Østfold flyttebyrå

  • Slik leier du ut lovlig

Slik leier du ut lovlig

Hvilke regler gjelder egentlig ved utleie av bolig? Det er en del å passe på.

COSTA BLANCA

Utleie av boliger til turister tar en økende del av markedet for overnattinger. Fortsetter utviklingen vil for eksempel Valencia by om tre år ha flere sengeplasser i private leiligheter enn på hotell, skriver El Mundo.

Det er ikke alle aktører på utleiemarkedet som er like seriøse. Mange oppgir hverken inntekter eller fyller de kravene loven i Valencia-regionen krever. 

Brudd på loven kan i de alvorligste tilfellene medføre bot på inntil 600.000 euro.

Trenger du leiebil i Spania eller Skandinavia? Sjekk ut alle tilbudene her - gratis norsk servicetelefon + prisgaranti

I Valencia-regionen er det påkrevd å registrere alle boliger som er ment for utleie til turister. Registreringsnummeret bør være synlig både i boligen og annonser, registreringen er gratis. 

Det sier altså de regionale bestemmelsene, men det finnes likevel utleiealternativer som ikke krever registrering.

Den statlige loven Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) regulerer såkalt tidsbegrenset leie. Den er beregnet på utleie i forbindelse med arbeid, studier og ferie. Utleien skal være tidsbegrenset og under et år og dermed slipper eier å registrere boligen i det regionale registeret.

Loven regulerer heller ikke utleie av rom, slik at populære tilbud som AirBnB ikke omfattes.

Sett denne? Robert ble syk av å bo i drømmehuset - måtte flytte ut

Det som skiller «turistutleie» og tidsbegrenset leie er ifølge Agencia Valenciana de Turismo (AVT) markedsføringen. Om man markedsfører tilbudet gjennom brosjyrer eller nettsteder skal boligen registreres. Om man gjør det ved å henge opp plakat på balkongen eller lignende vil det ikke være pliktig å registrere boligen. Bruker man en vanlig eiendomsmegler vil det heller ikke være nødvendig å registrere boligen. 

Turistmyndighetene anbefaler likevel alle i å registrere boligen om den skal leies ut, for å unngå problemer.

Denne saken handler om

Kommentarer



På forsiden akkurat nå

Reise

Bolig

Helse og forbruker

  • Tips, ris eller ros?

    Telefonnummer (+34) 966 708 140
    Epost: red@vikingposten.no
    Kontorer: Torrevieja og Alfaz del Pi

  • Redaksjon

    Redaktør Terje Aspdahl, (+34) 630 971 455

  • Annonser

    Ta kontakt med markedsansvarlig Jeanette Pettersson for annonsetilbud på nett eller i avis:
    (+34) 667 640 552
    Epost: jeanette@vikingposten.no